ZAC de Mjini

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FICHE D’IDENTITÉ

Le projet d’aménagement de Mjini consiste à créer un nouveau quartier, dans toutes ses dimensions (logements, équipements, commerces, espaces publics…). Il est ainsi une réponse à la dynamique démographique que connait Mayotte.

Respect du site dans toutes ses composantes (historiques, paysagères, hydrauliques), insertion dans son contexte urbain, affirmation d’un projet novateur en matière environnementale, tels sont les enjeux identifiés dans le cadre de cette extension urbaine.

Le projet prévoit :

La construction d’environ 700 logements

13 000 m² d’équipements publics : groupe scolaire, lycée des métiers de l’hygiène et de l’environnement, gymnase, stade, salle polyvalente
5 000 m² de surfaces dédiées aux activités économiques : commerces de proximité, bureaux et services
La protection et la mise en valeur des éléments remarquables : les vestiges de la mosquée, le belvédère, la rivière, les arbres singuliers
La préservation de l’activité agricole en lisière de quartier

Découvrez le projet en 3D

Chiffres-clés

20 ha Surface du projet

2025 Début des travaux

Où en sommes-nous ?

Études préalables

Études opérationnelles

Conception de l’esquisse
Conception de l’avant projet
Conception du projet définitif

maîtrise FONCIÈRE ET AUTORISATIONS

chantier

Partenaires

Le projet prend place sur le plateau qui domine le centre-bourg de Bandrélé

Croquis : vue aérienne sur le futur quartier

Les questions les plus posées

Quels seront les logements construits dans ce nouveau quartier ?

Différents types de logements sont programmés, afin de répondre à l’ensemble des besoins de la population, en forte croissance. Seront construits des petits immeubles (de 1, 2 et 3 étages maximum), ainsi que des maisons.

Je suis propriétaire d’un terrain où le projet doit prendre place, qu’est-il prévu pour moi ?

Si des terrains sont identifiés comme nécessaires à la réalisation des projets d’intérêt général conduits par l’EPFAM, l’Etablissement s’attache à privilégier le dialogue avec leurs propriétaires afin de trouver des consensus qui pourront répondre aux attentes et besoins de chaque partie. Une fois l’ensemble des propriétaires identifiés, des négociations sont entamées, se concluant par des indemnisations financières. Les outils juridiques sont quant à eux mobilisés en dernier recours.